恒生科技股指期货行情反弹
值得注意的是,今年3月以来,美国三大股指期货指数悉数反弹,且反弹幅度普遍高于股市。截至今日凌晨收盘,恒生指数跌0.47%,报28921.18点;恒生科技指数跌0.17%,报4387.99点;恒生香港中资企业指数跌0.45%,报7778.69点;国企指数跌0.54%,报8930.95点。
在短短一周的时间里,香港恒生指数在收复3000点大关的同时,其对A股的影响力和影响力也远超国内股市。
今年1月30日,党中央、国务院印发了《关于加快建设全国统一大市场的意见》,其中提出,将加强交通网络现代化建设,完善城市公共交通网络,加强人居环境整治,推动城市综合立体交通网络建设。
据央视新闻,近日,中共中央、国务院发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》,《意见》提出,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。大力发展租赁住房,推进并购重组。
业内人士表示,此次政策旨在促进消费持续恢复,或将对经济产生积极影响。
张晓君认为,中长期看,房地产有望是投资驱动的方向,但短期内波动较大,不建议加仓。
继上海“保供稳价”提振需求之后,4月房地产市场的政策陆续出台,与政策的导向相同,但短期内来看,调控力度仍不够,房企融资环境改善的时间和空间也将需要较长时间。
上海中期表示,中长期看,房地产的宏观调控仍将以稳为主,不倾向于急稳,将维持此前的表态。
4月3日,张晓君说,央行将继续实施稳健的货币政策,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,持续改善人地、房子是用来住的定位。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,持续探索房地产长效机制,坚持租购并举,加快发展长租房市场,促进房地产业健康发展和良性循环,坚持租购并举,加快发展长租房市场,积极稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,支持刚性和改善性住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
值得注意的是,4月4日,国家发展改革委发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》,旨在进一步释放消费潜力,进一步推进居民消费价格总体稳定,促进市场主体节支稳价,促进市场供需基本平衡。
会议明确,保持就业稳定和经济平稳运行,制定国民经济和社会大局稳定的政策措施。
中泰证券表示,预计在此背景下,房地产行业将大概率保持平稳,经济将保持基本平衡。后续看,政策已在发力,根据高频数据以及微观层面的变化,预计后续政策将延续宽松,房地产政策放松的力度将进一步加大。
从近期调研来看,投资者对房地产的看法较为一致。中银证券表示,4月地产销售、投资、出口等数据环比改善,今年整体投资有望平稳,在政策利好及监管发力背景下,房地产行业有望实现恢复,进而带动基建投资的反弹。中银证券表示,预计房地产开发投资将继续稳中有升,房地产开发投资的后续修复将是关键,要关注地产企业土地购置面积、新开工面积等数据的持续改善。
中银证券认为,在信用底部区域,融资结构将边际改善,加上降准、降息有望托底地产销售,预计房地产开发投资在三季度有望触底回升,且不排除3月出现回升,但幅度不及去年同期。